ŁATWIEJSZA BUDOWA DOMÓW DO 70 m2 - SEJM PRZYJĄŁ NOWE REGULACJE, TERAZ CZAS NA SENAT
12:44, 21.09.2021
redakcja
Aktualizacja: 13:49, 21.09.2021
Sejm przyjął zmiany w ustawie Prawo budowlane oraz ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dzięki którym budowa przeznaczonych na własne potrzeby domów mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 będzie jeszcze łatwiejsza.
?php>
?php>
?php>
?php>
Dajemy wybór: kto chce, będzie mógł wybudować dom w swojej rodzinnej miejscowości, zamiast wyjeżdżać do dużego miasta i kupować mieszkanie. To krok w stronę ograniczenia wyludniania się wsi i miasteczek - mówił dziś w sejmie wiceminister Piotr Uściński, odpowiedzialny w Ministerstwie Rozwoju i Technologii m.in. za projekt "Dom bez formalności".
?php>
Najważniejsze założenia?php>
?php>
?php>
?php>
?php>
- Budynki takie mają być wolnostojące i nie więcej niż dwukondygnacyjne, a ich obszar oddziaływania musi mieścić się w całości na działce, na której zostały zaprojektowane,
?php>
- Budowa musi być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.
?php>
- Obiekty te z założenia mają być niewielkie i o prostej konstrukcji, co ma ułatwiać zachowanie wymagań bezpieczeństwa.
?php>
- Określona została dopuszczalna powierzchnia zabudowy tych domów do 70 m2.
?php>
- Wprowadza się uproszczenie w procedurze zgłoszenia budowy domów do 70 m2, polegające na wyłączeniu możliwości zgłoszenia przez organ administracji architektoniczno-budowlanej sprzeciwu do dokonanego przez inwestora zgłoszenia takiej budowy - do budowy będzie można przystąpić od razu po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej takiego zgłoszenia.
?php>
- Inwestor będzie obowiązany dołączyć do zgłoszenia oświadczenia o tym, że:
?php>
?php>
- planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych,?php>
?php>
- przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nie ustanowienia kierownika budowy,?php>
?php>
- dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna.?php>
?php>
- Dbamy o bezpieczeństwo. Dlatego budowa domu będzie wymagała zawiadomienia organów nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych.
?php>
- Rozszerza się także możliwość budowania domków rekreacyjnych w procedurze zgłoszenia oprócz dotychczasowego maksymalnego parametru powierzchni 35 m2 także do 70 m2, przy czym wprowadza się ograniczenia w parametrach: rozpiętość elementów konstrukcyjnych domków rekreacyjnych do 70 m2 nie może przekraczać 6 m, a wysięg wsporników nie może przekraczać 2 m.
?php>
- W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy dla domów do 70 m2 wydawana będzie w ciągu 21 dni.
?php>
?php>
?php>
Etap legislacyjny?php>
?php>
?php>
Projekt został przyjęty przez Radę Ministrów 8.09.2021 r., pozytywnie zaopiniowany przez połączone sejmowe komisje Infrastruktury oraz Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej, a następnie uchwalony dziś przez Sejm. Ustawa trafi teraz do Senatu.?php>
?php>
?php>
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz